نرخ بهره پایین باعث نجات صاحبان خانه در ونکوور، تورنتو می شود

محتوای مقاله

برای کسانی که وام های مسکن با نرخ متغیر دارند، کاهش نرخ بهره بانک کانادا در هفته گذشته یک تسکین خوشایند بود، اما اینکه کانادایی ها در نهایت چقدر پس انداز خواهند کرد بستگی به محل زندگی آنها دارد.

گزارش جدیدی از سایت املاک و مستغلات Zoocasa نشان می دهد که میانگین پس انداز ماهانه برای افرادی که وام مسکن پنج ساله با نرخ متغیر دارند 155 دلار در ماه در تورنتو و 166.20 دلار در ونکوور است.

محتوای مقاله

میانگین پس انداز سالانه در تورنتو و ونکوور به ترتیب 1860 دلار و 1994 دلار است.

از سوی دیگر، پس انداز ماهانه تنها 76.60 دلار برای وام دهندگان وام مسکن متوسط ​​در رجینا، مقرون به صرفه ترین شهر Zoocasa است که در این گزارش گنجانده شده است.

در حالی که ممکن است پس انداز در برخی مناطق اندک به نظر برسد، اما اقتصاددانان انتظار دارند تا پایان سال 2024 دو تا سه کاهش دیگر کاهش یابد، که می تواند به محض اتخاذ تصمیم بعدی برای نرخ بهره در ماه جولای آغاز شود.

اندرو گرانتهام، اقتصاددان ارشد CIBC هفته گذشته در یادداشتی گفت: «لحن کفرآمیز درک شده نشان می‌دهد که حرکت‌های بیشتری محتمل است.

ما به پیش بینی کاهش بیشتر 25 (امتیاز پایه) در نشست بعدی در ماه جولای و در مجموع چهار کاهش (سه مورد دیگر بعد از امروز) قبل از پایان سال ادامه می دهیم.

جیمز لیرد، مدیر اجرایی Ratehub.ca و رئیس وام‌دهنده وام مسکن CanWise، موافقت کرد که کاهش‌های بیشتری انتظار می‌رود.

Laird در گزارش Zoocasa گفت: «معمولاً زمانی که یک کاهش نرخ وجود دارد، سایرین نیز به دنبال آن خواهند بود. اکنون کانادایی‌ها از خود می‌پرسند که بانک می‌خواهد کجا و چه زمانی به آنجا برسد، که اگر وام گیرنده باشید جالب خواهد بود.

محتوای مقاله

محتوای مقاله

اگر کانادا سه بار دیگر قبل از پایان سال کاهش دهد، دارندگان وام مسکن کانادایی با نرخ متغیر می توانند ماهیانه بیش از 500 دلار در برخی از گران ترین شهرهای کانادا پس انداز کنند.

پیش‌بینی می‌شود تسهیل وام‌های مسکن، راه را برای ورود افراد بیشتری به بازار مسکن باز کند.

نظرسنجی Zoocasa نشان داد که 51 درصد از کانادایی ها و ایالات متحده قیمت های بالا را دلیل اصلی نخریدن خانه می دانند، اما این تعداد ممکن است با کاهش نرخ ها کاهش یابد.

کری لیسنکو، مدیرعامل Zoocasa گفت: «به لطف نرخ‌های وام پایین‌تر، خریداران بالقوه انگیزه خواهند داشت تا از محدودیت خارج شوند که در نهایت منجر به افزایش فعالیت فروش و احتمالاً قیمت‌های بالاتر می‌شود.

“اکنون زمان بسیار خوبی است تا قبل از اینکه رقابت خیلی سخت شود، از محدودیت خارج شوید، گزینه های خود را بررسی کنید، و از قدرت مذاکره بیشتری که با رالی فعلی موجودی دارید، استفاده کنید.”

اینجا ثبت نام کنید تا Posthaste مستقیماً به صندوق ورودی شما تحویل داده شود.

بلومبرگ گزارش داد، در میان کمبود جهانی نیروی کار، IKEA برای حفظ کارگران تلاش کرده است، به طوری که هر کارمندی که کار را ترک می کند حدود 5000 دلار هزینه برای جایگزینی خرده فروش دارد.

محتوای مقاله

برای راضی نگه داشتن کارمندان، IKEA شروع به افزایش دستمزد، انعطاف پذیری شغلی بیشتر و فناوری بیشتر برای آسان تر کردن کار کارکنان اولیه کرد.

نتیجه؟ اخراج داوطلبانه (بخوانید اخراج) تنها در دو سال نزدیک به پنج درصد کاهش یافته است، حتی در صنعتی که به گردش مالی بالا معروف است. ادامه مطلب

محتوای مقاله

آیا نگران این هستید که آیا به اندازه کافی برای بازنشستگی خواهید داشت؟ آیا نیاز به تنظیم سبد سهام خود دارید؟ آیا می‌پرسید چگونه می‌توان زندگی را تامین کرد؟ اطلاعات تماس و اصل مشکل خود را برای ما بنویسید و ما سعی می کنیم کارشناسانی را برای کمک به شما بیابیم و همچنین یک داستان مالی خانواده در مورد آن می نویسیم (البته نام شما را ذکر نمی کنیم). اگر سوال ساده‌تری دارید، تیم کراکر FP Answers به ​​رهبری جولی کوزین می‌تواند به آن پاسخ دهد.

مک آلیستر در مورد وام مسکن

آیا می خواهید در مورد وام مسکن بیشتر بدانید؟ از آخرین روندها گرفته تا فرصت‌های تامین مالی که نمی‌خواهید از دست بدهید، ستون پست مالی رابرت مک‌لیستر، استراتژیست وام مسکن، می‌تواند به هدایت بخش پیچیده کمک کند. همچنین، صفحه نرخ وام مسکن آن را برای پایین ترین نرخ وام مسکن ملی کانادا که روزانه به روز می شود، بررسی کنید.

Posthaste امروز توسط بن کازینز نوشته شده است، همراه با گزارش های اضافی از کارکنان در Financial Post، The Canadian Press و Bloomberg.

ایده، طرح، گزارش تحریم یا پیشنهادی برای این خبرنامه دارید؟ به ما در [email protected] ایمیل بزنید.

سایت ما را نشانه گذاری کنید و از روزنامه نگاری ما حمایت کنید: اخبار کسب و کار مورد نیاز خود را از دست ندهید – Financialpost.com را نشانه گذاری کنید و در خبرنامه ما در اینجا مشترک شوید.

محتوای مقاله