اجاره به سطح “بی سابقه” می رسد | تورنتو سان

محتوای مقاله

تورنتو اکنون با 551290 خانه دارای بیشترین تعداد خانوارهای اجاره ای در کانادا است.

محتوای مقاله

در طول پنج سال گذشته، تعداد خانوارهایی که اجاره می‌دهند 10.3 درصد افزایش یافته است – بیش از دو برابر نرخ مالکان، که 4.6 درصد افزایش یافته است. اجاره‌کنندگان اکنون یک سوم خانوارها را در کانادا تشکیل می‌دهند – بالاترین درصدی که تاکنون وجود دارد.

الکساندرا سیونتو از Point2Homes.com می‌گوید: «در خط مقدم این انقلاب اجاره‌نشین، تغییرات جمعیتی در حال انجام است، از جمله افزایش افرادی که برای اولین‌بار زندگی می‌کنند، جمعیت سالخورده و افرادی که به مراکز کاری نزدیک‌تر می‌شوند. اما دلایل عملی نیز وجود دارد، از جمله مزایای مالی اجاره در این بازار گران مسکن و همچنین ترجیح روزافزون به سبک زندگی کم هزینه.»

تورنتو با 551290 خانوار دارای بالاترین تعداد خانوارهای مستاجر در این کشور است، اگرچه از نظر سهم اجاره‌کنندگان پس از مونترال، کیو، رتبه پنجم را دارد. ونکوور، بریتیش کلمبیا، شربروک، کو. و کبک، کبک، با توجه به Point2، an سایت بین المللی جستجوی املاک.

محتوای مقاله

محتوای مقاله

همچنین در اینجا در انتاریو، کینگستون، محل دانشگاه کوئینز و کالج سنت لارنس، بالاترین نسبت اجاره‌کنندگان جوان را دارد، با 92.9 درصد از ساکنان زیر 24 سال که پول را به صاحبخانه‌شان تحویل می‌دهند.

جای تعجب نیست که افراد 25 تا 34 ساله با 22.6 درصد بیشترین سهم را از اجاره نشینان در کشور تشکیل می دهند. چیونتو خاطرنشان می کند، اما اجاره در تمام گروه های سنی “گسترده” شده است، به طوری که اجاره کنندگان بالای 65 سال نسل هزاره را با 22.1 درصد افزایش می دهند. برای مثال، در واترلو، نسبت مستأجران ارشد از 19.8 درصد به 23.5 درصد افزایش یافته است.

“در کشوری که 18 شهر از 50 شهر بزرگ آن قیمت مسکن بالاتر از 1 میلیون دلار دارند، افزایش اجاره بها اتفاق خواهد افتاد.”

محتوای مقاله

ریچموند، بریتانیا، بیشترین رشد را در خانوارهای اجاره‌ای گزارش کرد که از 17.6 به 28.7 درصد در این دوره جهش کرد و پس از آن واترلو، مارکهام، اوشاوا، اوکویل، وان، کینگستون و باری قرار گرفتند. میلتون و آژاکس در جمع 15 تیم برتر قرار گرفتند.

درصد اجاره‌کنندگان در همه شهرها به جز یکی از 50 شهر بزرگ کانادا افزایش یافته است: ریچموند هیل. سهم اجاره‌کنندگان در آنجا از 25.7 درصد به 21.7 درصد کاهش یافته است، حتی اگر گران‌ترین قیمت خانه اصلی با نزدیک به 1.5 میلیون دلار و یکی از بالاترین درآمد خانوار برای اجاره‌کنندگان با نزدیک به 72650 دلار است.

Tsiuntu می‌گوید: «از لحاظ نظری، این می‌تواند به نفع اجاره خانه در شهری در شمال تورنتو باشد. “با این وجود، ریچموند هیل خانواده هایی را به سمت خود جذب می کند که به دنبال اسکان در یک منطقه امن نزدیک به مدارس خوب هستند، همانطور که نرخ مالکیت خانه بیش از 78 درصد نشان می دهد.”

پانل های جانبی

10 تا

شهرهای انتاریو با بیشترین سهم اجاره‌کنندگان به ترتیب زمانی، با تعداد خانوارها و سهم اجاره‌کنندگان در پرانتز:

1. تورنتو (551290؛ 47.9%)
2. کینگستون (25295؛ 44%)
3. لندن (72,305؛ 41.7%)
4. کیچنر (39985؛ 40.2%)
5. واترلو (17860؛ 38.3%)
6. ویندزور (35035؛ 37.3%)
7. اتاوا (145655؛ 36%)
8. اوشاوا (23725؛ 35.8%)
9. سنت کاترینز (20795؛ 35.5%)
10. سادبری (25230؛ 35.5%)

منبع: Point2

محتوای مقاله